Главная - Новости науки - Що слід знати перед придбанням квартири новобудови в Києві


Що слід знати перед придбанням квартири новобудови в Києві
Новости - Новости науки
14.07.2022 11:12
новобудови в КиєвіПриємне та комфортне сімейне гніздечко завжди дозволить відпочити з особливою насолодою після робочого дня. Ринок нерухомості столиці, як і у будь-якому іншому місті, схильний регулярних коливань, що важливо враховувати. Нижче ми трохи обговоримо певні ризики у купівлі новобудови в Києві та способах страхування. Це потрібно для того, щоб уникнути поширених помилок та ризиків, адже не етапі безпосереднього підписання договору найбільш вразливою стороною є покупець.

Питання підбору першого комфортного житла

Невеликі квартирки, які називаються «гостинками», були досить частим явищем у недалекому минулому нашої країни, та й сьогодні. Подібна житлова площа призначалася як тимчасова для працівників промислових підприємств. У наші дні подібна нерухомість вже заборонена до будівництва відповідними правилами. Квартири-студії є актуальним вибором, оскільки це найбільш доступний спосіб з максимальною користю застосовувати невелику нерухомість. Яскравою відмінністю подібного роду квартири виявляється практично повна відсутність перегородок між кімнатами. За рахунок встановлення великих панорамних вікон додатково візуально збільшується простір. Як свідчать дані ріелторів, житлова нерухомість подібного формату популярна внаслідок її порівняно високої фінансової доступності. Багато забудовники надають своїм клієнтам на вибір квартири-студії як маленьких площ, так і порівняно великих.

У Києві зустрічається кілька основних типів житла:

  1. Студії – планування для більш сучасного життя. Базова концепція полягає в  поєднанні простору для оптимізації площі.
  2. «Сталінки» представляють собою квартири, що відрізняються від традиційних аналогів зручностями, великою різноманітністю планувань і наявністю багатьох просторих кімнат.
  3. «Хрущовки», зазвичай, трапляються одно-, дво-, трикімнатні з об’єднаним санвузлом та невеликою кухнею.
  4. Так звані «Брежнєвки» зустрічаються більш вільного планування, іноді вміщують дві вбиральні та дві лоджії з великими вікнами.
  5. Так звані «малосімейки» не дуже великі за площею, в яких іноді зустрічається кухонна ніша.

Агенція з нерухомості допоможе знайти вихід з ситуації

Поширеним ризиком у підписанні договору про купівлю конкретної нерухомості виступає не завжди достатньо правдива інформація, надана продавцем. Ціна нерухомості також може бути вказана трохи нижчою за реальну, або навпаки. Подібні маніпуляції можуть стати серйозною причиною виникнення проблем, якщо договір буде визнано неправомірним.

Передача майна під час продажу також може відбутися не зовсім правильно з боку продавця. Документ передачі повинен бути виконаний за всіма важливими пунктами. Покупець повинен простежити це. Завжди можливо, що майно було надане третій особі, і його повернення вимагатиме чимало сил. У разі подібної ситуації з'являються додаткові проблеми, пов'язані з його поверненням покупцю.

У придбанні нерухомості неправомірною здатна стати будь-яка угода. Багато які ризики можна зменшити шляхом вивчення повноважень продавця, або людини що представляє його особу. Сюди ж входить і перевірка документів на нерухомість.

Кваліфікована допомога досвідченого експерта з нерухомості допоможе суттєво знизити можливі ризики. Якщо всі процедури будуть зроблені за законом, нерухомість у Києві буде радувати практично з перших днів після покупки.

 


Читайте:


Планеты соседи:

Наблюдение Венеры. Прохождение Венеры по диску Сол

News image

Найти Венеру на небе проще, чем любую другую планету. Ее пл...

Солнце

News image

СОЛНЦЕ, центральное тело Солнечной системы, раскаленный плазменный шар, типи...

Открытие спутника

News image

22 июня 1978 г. Дж. У. Кристи из Морской обсерватории в ...

Строение Солнца

News image

ЯДРО - где температура в центре равна 27 м...

В космосе...

На Марсе найден след от астероида

News image

Американские специалисты обнаружили на Марсе вмятину огромного размера. Ранее она была скрыта огромной вулканической областью - нагорьем Фарсида . До настоящего мо...

Марсоход Спирит застрял окончательно

News image

Американское космическое агентство (NASA) решило отказаться от дальнейших попыток вызволить марсоход Спирит (Spirit), застрявший в песке Красной планеты в ...

Телескоп Keck разглядел формирование каменных планет

News image

Астрономам удалось взглянуть во внутреннюю часть протопланетного диска - регион, в котором идет процесс формирования каменных планет, аналогичных Меркурию, Марсу, Ве...

Следы недавних вулканических извержений на Меркурии

News image

Астрономы обнаружили очередные доказательства недавнего вулканического прошлого Меркурия. Свои результаты они представили на съезде Американского геологического общества в Портленде, а кр...

Авторизация



Новости космонавтики:

Инъекционное укрепление грунтов и фундам

News image

Строительство находится среди крупнейших сфер экономической деятельности людей во всем мире. Оптимизировать ряд задач по строительству инженеры стараются практически ежедневно. Наверное, все уже привыкли наблюдать ...

Купить хостинг для WordPress от HostPro:

News image

Как показывает практика, в выборе хостинга многие сталкиваются с наличием только одного варианта панели управления, предоставленной клиенту. В нынешнем мире высокого выбора всегда выделятся компании, ...

Kostnad for oppussing av bad?

News image

Vi regnet ut hvor mye det koster å pusse opp et bad med etterbehandling, innkjøp av nødvendig VVS og møbler, og snakket også om hva ...

Що слід знати перед придбанням квартири

News image

Приємне та комфортне сімейне гніздечко завжди дозволить відпочити з особливою насолодою після робочого дня. Ринок нерухомості столиці, як і у будь-якому іншому місті, схильний регулярних ...