Главная - Новости науки - Кредит под залог договора долевого участия


Кредит под залог договора долевого участия
Новости - Новости науки
08.09.2018 22:18

На сегодняшний день банки не желают вкладывать денежные средства в проект, если он не вызовет доверия. Поэтому перед тем, как предоставить займ под залог ДДУ, то кредитное учреждение будет проводить максимально тщательную проверку не только застройщика, но еще и строящегося объекта. Специалисты станут внимательно проверять как репутацию, так и опыт строительной компании, обратят внимание на хозяйственную и финансовую деятельность. Не оставят без внимания разрешительные документы на процесс строительства. Когда результаты проверки окажутся удовлетворительными, тогда дольщик непременно получит займ.

Можно с уверенностью заявить, что банк откажет неизвестной либо неопытной строительной компании, которая только начала работу. Учитывая это, дольщику можно порекомендовать следующее: перед тем как обращаться в банк, чтобы взять займ под залог дду, необходимо узнать о репутации застройщика, в противном случае он потеряет время, пока что будет ожидать результаты проверки.

Если обратить внимание на первичную схему ипотечного кредитования, важно иметь определенный объект недвижимости, под который банк станет предоставлять заемные средства. Но если говорить о договоре ДДУ, дела будут выстраиваться по-другому. Учитывая, что объекта не существует, ведь квартира находится в процессе строительства, и она будет названа недвижимостью лишь в будущем. Поэтому в качестве объекта будет считаться лишь договор ДДУ, его банк станет использовать в роли залога.

При этом ДДУ никогда не будет закреплять за дольщиком право на жилье, которого пока нет, оно даст право потребовать у застройщика квартиру только после того как её построят. Получается, что дольщик отдаст банку личное право требования готовой квартиры. Сразу же, как жилье будет готово, собственником окажется покупатель, только до момента погашения кредита оно будет иметь обременение.

 


Читайте:


Планеты соседи:

Открытие спутника

News image

22 июня 1978 г. Дж. У. Кристи из Морской обсерватории в ...

Меркурий

News image

Меркурий - самая близкая к Солнцу планета. Среднее расстояние от Ме...

Нептун. Общие сведения

News image

Нептун - восьмая по счету планета Солнечной системы. Средняя удаленность Не...

Строение Солнца

News image

ЯДРО - где температура в центре равна 27 м...

В космосе...

Мой взгляд на космические журналы. Космонавт У Цзе о «Н

News image

Уже достаточно давно у меня сформировалось определенное отношение к космическим журналам. В 1997 г. я приехал учиться в российский Центр по...

Огненный шар при всплеске гамма-излучения

News image

Изображение (Космический телескоп Хаббл ) ослабевающего огненного шара, который возник в результате одного из наиболее таинственных явлений Вселенной - вспл...

С Байконура стартовал первый Прогресс с цифровым упра

News image

С космодрома Байконур успешно стартовал космический корабль Прогресс М-01М . На орбиту аппарат доставит ракета-носитель Союз-У . ...

Обнаружены 12 новых пульсаров

News image

Пульсары представляют собой вращающиеся нейтронные звезды, которые могут испускать излучение с различными длинами волн, приходящее на Землю в виде достаточно ко...

Авторизация



Новости космонавтики:

Коррекция прикуса у детей: возможности с

News image

Здоровые зубы - это не просто важно, а обязательно. Проблем с зубами существует достаточно много, и практически каждая из них не отличается легкостью в лечении. ...

Работа помощник бурильщика эрбс и что с

News image

Газонефтяные залежи можно отыскать как на суше, так и под морским дном. В зависимости от объемов сырья привлекается различное число тяжелой техники и масштаб подготовки ...

Металлолом цена черный

News image

Черный металл - мы обычно понимаем под этим термином. Он постоянно перерабатывается и используется везде и всюду. Человек не знает жизни без металла и активно добывает окаменелости же...

Нержавейка цена за 1 кг

News image

Если в составе стали присутствует никель и легированной хромом тогда металл получает высокую стойкость к негативным факторам. Сплав сохраняет свою прочность и остальные свойства. Поэтому ме...