Главная - Новости науки - Кредит под залог договора долевого участия


Кредит под залог договора долевого участия
Новости - Новости науки
08.09.2018 22:18

На сегодняшний день банки не желают вкладывать денежные средства в проект, если он не вызовет доверия. Поэтому перед тем, как предоставить займ под залог ДДУ, то кредитное учреждение будет проводить максимально тщательную проверку не только застройщика, но еще и строящегося объекта. Специалисты станут внимательно проверять как репутацию, так и опыт строительной компании, обратят внимание на хозяйственную и финансовую деятельность. Не оставят без внимания разрешительные документы на процесс строительства. Когда результаты проверки окажутся удовлетворительными, тогда дольщик непременно получит займ.

На сегодняшний день банки не желают вкладывать денежные средства в проект, если он не вызовет доверия. Поэтому перед тем, как предоставить займ под залог ДДУ, то кредитное учреждение будет проводить максимально тщательную проверку не только застройщика, но еще и строящегося объекта. Специалисты станут внимательно проверять как репутацию, так и опыт строительной компании, обратят внимание на хозяйственную и финансовую деятельность. Не оставят без внимания разрешительные документы на процесс строительства. Когда результаты проверки окажутся удовлетворительными, тогда дольщик непременно получит займ.

Можно с уверенностью заявить, что банк откажет неизвестной либо неопытной строительной компании, которая только начала работу. Учитывая это, дольщику можно порекомендовать следующее: перед тем как обращаться в банк, чтобы взять займ под залог дду, необходимо узнать о репутации застройщика, в противном случае он потеряет время, пока что будет ожидать результаты проверки.

Если обратить внимание на первичную схему ипотечного кредитования, важно иметь определенный объект недвижимости, под который банк станет предоставлять заемные средства. Но если говорить о договоре ДДУ, дела будут выстраиваться по-другому. Учитывая, что объекта не существует, ведь квартира находится в процессе строительства, и она будет названа недвижимостью лишь в будущем. Поэтому в качестве объекта будет считаться лишь договор ДДУ, его банк станет использовать в роли залога.

При этом ДДУ никогда не будет закреплять за дольщиком право на жилье, которого пока нет, оно даст право потребовать у застройщика квартиру только после того как её построят. Получается, что дольщик отдаст банку личное право требования готовой квартиры. Сразу же, как жилье будет готово, собственником окажется покупатель, только до момента погашения кредита оно будет иметь обременение.

 


Читайте:


Планеты соседи:

Солнце

News image

СОЛНЦЕ, центральное тело Солнечной системы, раскаленный плазменный шар, типи...

Наблюдение Венеры. Прохождение Венеры по диску Сол

News image

Найти Венеру на небе проще, чем любую другую планету. Ее пл...

Протуберанец

News image

Протуберанец (от лат. protubero — вздуваюсь) - термин, используемый для ра...

Меркурий. Исследование планеты

News image

Небольшая величина Меркурия и его постоянная близость к Солнцу делают эт...

В космосе...

НАСА готовит миссию на Юпитер

News image

В понедельник представители НАСА выступили с заявлением о подготовке космической миссии «Джуно» (Juno), в рамках которой будет проходить широкомасштабное исследование кр...

На Марсе найден след от астероида

News image

Американские специалисты обнаружили на Марсе вмятину огромного размера. Ранее она была скрыта огромной вулканической областью - нагорьем Фарсида . До настоящего мо...

Ученые выяснили, что в прошлом на Марсе выпадали росы и

News image

Новый анализ данных, собранных марсианскими зондами NASA Viking, Pathfinder, Spirit и Opportunity, подтверждает наличие в прошлом на красной планете о...

КОСМИЧЕСКИЕ АППАРАТЫ ПОИСКОВОГО ЭТАПА РАБОТ. ХАРАКТЕРИС

News image

Важнейшей задачей, решаемой одновременно с работами по созданию носителя 63С1 и космического аппарата ДС-1, было определение [первоначально в теоретическом плане] по...

Авторизация



Новости космонавтики:

Ремень на стиральную машину

News image

Почему на стиральной машине изнашивается ремень? Такая неисправность появляется по разнообразным причинам. Прежде всего, нужно сказать, что ремень невероятно быстро изнашивается в узких моделях. Подобное явление ...

Как обустроить аквариум для петушка?

News image

Каждый вид аквариумных рыбок требует оправленных условий содержания. К ним относят температуру воды, жесткость, уровень освещения и рацион питания. При обустройстве водоема для обитания аквариумного ...

Охранное предприятие

News image

Если вы решили выбрать охранную компанию, чтобы защитить ваш дом либо бизнес необходимо очень внимательно оценивать работу каждой организации. Когда выбираете охранное агентство, получается, что ...

Стабилизированная роза в колбе

News image

Самым популярным подарком в 2017-м году стали живые розы, помещенные под стеклянную колбу. Сейчас мы немного расскажем, что такое стабилизированные цветы и в чем заключается их...