Главная - Новости науки - Кредит под залог договора долевого участия


Кредит под залог договора долевого участия
Новости - Новости науки
08.09.2018 22:18

На сегодняшний день банки не желают вкладывать денежные средства в проект, если он не вызовет доверия. Поэтому перед тем, как предоставить займ под залог ДДУ, то кредитное учреждение будет проводить максимально тщательную проверку не только застройщика, но еще и строящегося объекта. Специалисты станут внимательно проверять как репутацию, так и опыт строительной компании, обратят внимание на хозяйственную и финансовую деятельность. Не оставят без внимания разрешительные документы на процесс строительства. Когда результаты проверки окажутся удовлетворительными, тогда дольщик непременно получит займ.

На сегодняшний день банки не желают вкладывать денежные средства в проект, если он не вызовет доверия. Поэтому перед тем, как предоставить займ под залог ДДУ, то кредитное учреждение будет проводить максимально тщательную проверку не только застройщика, но еще и строящегося объекта. Специалисты станут внимательно проверять как репутацию, так и опыт строительной компании, обратят внимание на хозяйственную и финансовую деятельность. Не оставят без внимания разрешительные документы на процесс строительства. Когда результаты проверки окажутся удовлетворительными, тогда дольщик непременно получит займ.

Можно с уверенностью заявить, что банк откажет неизвестной либо неопытной строительной компании, которая только начала работу. Учитывая это, дольщику можно порекомендовать следующее: перед тем как обращаться в банк, чтобы взять займ под залог дду, необходимо узнать о репутации застройщика, в противном случае он потеряет время, пока что будет ожидать результаты проверки.

Если обратить внимание на первичную схему ипотечного кредитования, важно иметь определенный объект недвижимости, под который банк станет предоставлять заемные средства. Но если говорить о договоре ДДУ, дела будут выстраиваться по-другому. Учитывая, что объекта не существует, ведь квартира находится в процессе строительства, и она будет названа недвижимостью лишь в будущем. Поэтому в качестве объекта будет считаться лишь договор ДДУ, его банк станет использовать в роли залога.

При этом ДДУ никогда не будет закреплять за дольщиком право на жилье, которого пока нет, оно даст право потребовать у застройщика квартиру только после того как её построят. Получается, что дольщик отдаст банку личное право требования готовой квартиры. Сразу же, как жилье будет готово, собственником окажется покупатель, только до момента погашения кредита оно будет иметь обременение.

 


Читайте:


Планеты соседи:

Меркурий

News image

Меркурий - самая близкая к Солнцу планета. Среднее расстояние от Ме...

Меркурий. Исследование планеты

News image

Небольшая величина Меркурия и его постоянная близость к Солнцу делают эт...

Меркурий. Строение планеты

News image

С помощью Маринера-10 у Меркурия была обнаружена атмосфера. Дл...

Марс. Общие сведения

News image

Марс - четвертая планета Солнечной системы. По основным физическим характеристикам Ма...

В космосе...

В сердце туманности Тарантула

News image

Расположенная вблизи Большого Магелланова Облака, 30 Doradus – одна из самых больших массивных областей формирования звёзд рядом с галактикой Млечный Пу...

В сентябре Розетта встретится с астероидом (2867) Ste

News image

Продолжается полет европейского межпланетного зонда Rosetta, задачей которого станет изучение кометы 67/P Churyumov-Gerasimenko. До цели лететь еще долго, а пока ко...

Бомбу замедленного действия нашли в космосе

News image

Астрономы из Европейской южной обсерватории (ESO) обнаружили космическую бомбу замедленного действия - двойную систему, в которой один из компаньонов, белый ка...

Следы недавних вулканических извержений на Меркурии

News image

Астрономы обнаружили очередные доказательства недавнего вулканического прошлого Меркурия. Свои результаты они представили на съезде Американского геологического общества в Портленде, а кр...

Авторизация



Новости космонавтики:

О лазерной эпиляции

News image

Лазерная эпиляция – так называется технология, которая помогает полностью разрушить волосяные фолликулы благодаря световому излучению. Современные лазеры достаточно мощные, поэтому можно уменьшить количество сеансов, что нельзя ...

Сайты букмекерских контор готовы поделит

Букмекерские конторы строят собственную методику оборота денег, которая основывается на, различного рода, секретных деталях. Стоит признать тот факт, что, если бы все знали секреты букмекеров, ...

Такси-минивэн

News image

Удлиненная машина с большим количеством мест окажется незаменимым, когда необходимо перевозить группу пассажиров на небольшое расстояние. Минивэн замечательно подойдет, чтобы встретить гостей в аэропорту, устроить ...

Ремень на стиральную машину

News image

Почему на стиральной машине изнашивается ремень? Такая неисправность появляется по разнообразным причинам. Прежде всего, нужно сказать, что ремень невероятно быстро изнашивается в узких моделях. Подобное явление ...