Главная - Новости науки - Кредит под залог договора долевого участия


Кредит под залог договора долевого участия
Новости - Новости науки
08.09.2018 22:18

На сегодняшний день банки не желают вкладывать денежные средства в проект, если он не вызовет доверия. Поэтому перед тем, как предоставить займ под залог ДДУ, то кредитное учреждение будет проводить максимально тщательную проверку не только застройщика, но еще и строящегося объекта. Специалисты станут внимательно проверять как репутацию, так и опыт строительной компании, обратят внимание на хозяйственную и финансовую деятельность. Не оставят без внимания разрешительные документы на процесс строительства. Когда результаты проверки окажутся удовлетворительными, тогда дольщик непременно получит займ.

Можно с уверенностью заявить, что банк откажет неизвестной либо неопытной строительной компании, которая только начала работу. Учитывая это, дольщику можно порекомендовать следующее: перед тем как обращаться в банк, чтобы взять займ под залог дду, необходимо узнать о репутации застройщика, в противном случае он потеряет время, пока что будет ожидать результаты проверки.

Если обратить внимание на первичную схему ипотечного кредитования, важно иметь определенный объект недвижимости, под который банк станет предоставлять заемные средства. Но если говорить о договоре ДДУ, дела будут выстраиваться по-другому. Учитывая, что объекта не существует, ведь квартира находится в процессе строительства, и она будет названа недвижимостью лишь в будущем. Поэтому в качестве объекта будет считаться лишь договор ДДУ, его банк станет использовать в роли залога.

При этом ДДУ никогда не будет закреплять за дольщиком право на жилье, которого пока нет, оно даст право потребовать у застройщика квартиру только после того как её построят. Получается, что дольщик отдаст банку личное право требования готовой квартиры. Сразу же, как жилье будет готово, собственником окажется покупатель, только до момента погашения кредита оно будет иметь обременение.

 


Читайте:


Планеты соседи:

Хромосфера

News image

Обширная и очень яркая вспышка на Солнце, наблюдавшаяся 9 марта 19...

Меркурий. Строение планеты

News image

С помощью Маринера-10 у Меркурия была обнаружена атмосфера. Дл...

Поверхность Венеры

News image

Для исследования характера поверхности Венеры под толстым слоем облаков астрономы ис...

Меркурий

News image

Меркурий - самая близкая к Солнцу планета. Среднее расстояние от Ме...

В космосе...

NASA отложило на два года запуск нового марсохода

News image

Национальное аэрокосмическое агентство США (NASA) приняло решение отложить до 2011 года запуск марсохода нового поколения Mars Science Laboratory, сообщается на оф...

Экипаж семнадцатой экспедиции на МКС и шестой космическ

News image

Сегодня рано утром экипаж семнадцатой экспедиции на Международную космическую станцию (МКС) и шестой астронавт-любитель вернулись на Землю. Как сообщает Роскосмос, 24...

Марсоход Спирит застрял окончательно

News image

Американское космическое агентство (NASA) решило отказаться от дальнейших попыток вызволить марсоход Спирит (Spirit), застрявший в песке Красной планеты в ...

Телескоп Keck разглядел формирование каменных планет

News image

Астрономам удалось взглянуть во внутреннюю часть протопланетного диска - регион, в котором идет процесс формирования каменных планет, аналогичных Меркурию, Марсу, Ве...

Авторизация



Новости космонавтики:

Узбекские песни

Узбекские песни

Скачать музыку

News image

Усиливает эффект лекарств Ученые установили что люди, которые страдают высоким артериальным давлением, должны слушать музыку, после того как принимают лекарства, это дает возможность усиливать воздействие препаратов. ...

Такси минивэны

News image

Минивэн это отличная вместительная машина, если сравнивать с легковым седаном либо универсалом. Благодаря крупным размерам, примерно 5-ть метро в длину, внутри кузова пассажиры могут разместиться с ко...

Скачать песню бесплатно

News image

Современная классическая музыка – наверное, такое сочетание слов для вас звучит странно. Но в любом случае не стоит её отрицать. У большинства людей появляется сочетание, ...