Главная - Новости науки - Кредит под залог договора долевого участия


Кредит под залог договора долевого участия
Новости - Новости науки
08.09.2018 22:18

На сегодняшний день банки не желают вкладывать денежные средства в проект, если он не вызовет доверия. Поэтому перед тем, как предоставить займ под залог ДДУ, то кредитное учреждение будет проводить максимально тщательную проверку не только застройщика, но еще и строящегося объекта. Специалисты станут внимательно проверять как репутацию, так и опыт строительной компании, обратят внимание на хозяйственную и финансовую деятельность. Не оставят без внимания разрешительные документы на процесс строительства. Когда результаты проверки окажутся удовлетворительными, тогда дольщик непременно получит займ.

Можно с уверенностью заявить, что банк откажет неизвестной либо неопытной строительной компании, которая только начала работу. Учитывая это, дольщику можно порекомендовать следующее: перед тем как обращаться в банк, чтобы взять займ под залог дду, необходимо узнать о репутации застройщика, в противном случае он потеряет время, пока что будет ожидать результаты проверки.

Если обратить внимание на первичную схему ипотечного кредитования, важно иметь определенный объект недвижимости, под который банк станет предоставлять заемные средства. Но если говорить о договоре ДДУ, дела будут выстраиваться по-другому. Учитывая, что объекта не существует, ведь квартира находится в процессе строительства, и она будет названа недвижимостью лишь в будущем. Поэтому в качестве объекта будет считаться лишь договор ДДУ, его банк станет использовать в роли залога.

При этом ДДУ никогда не будет закреплять за дольщиком право на жилье, которого пока нет, оно даст право потребовать у застройщика квартиру только после того как её построят. Получается, что дольщик отдаст банку личное право требования готовой квартиры. Сразу же, как жилье будет готово, собственником окажется покупатель, только до момента погашения кредита оно будет иметь обременение.

 


Читайте:


Планеты соседи:

Нептун. Общие сведения

News image

Нептун - восьмая по счету планета Солнечной системы. Средняя удаленность Не...

Фотосфера

News image

Видимая поверхность Солнца. Достигая толщины около 0,001 RD (200-300 км), пл...

Меркурий. Исследование планеты

News image

Небольшая величина Меркурия и его постоянная близость к Солнцу делают эт...

Венера. Общие сведения

News image

Венера, вторая по счету планета Солнечной системы. Она имеет такой же...

В космосе...

Мой взгляд на космические журналы. Космонавт У Цзе о «Н

News image

Уже достаточно давно у меня сформировалось определенное отношение к космическим журналам. В 1997 г. я приехал учиться в российский Центр по...

Cуборбитальные полеты за 95 тысяч долларов

News image

Американская туристическая компания RocketShip Tours объявила первые тарифы на суборбитальные туристические полеты, сообщается в пресс-релизе на ее официальном сайте. В ка...

Endeavour: пристыковка к МКС и «первый» выход в открыты

News image

Как сообщает NASA, в ночь на понедельник по московскому времени космический челнок Endeavour со 126-й (STS-126) экспедицией на борту успешно пр...

Космонавтика энтузиастов

News image

Настойчивость и упорство ученых, энтузиастов и пропагандистов ракетной техники Н.И.Тихомирова, Ф....

Авторизация



Новости космонавтики:

Сервера купить в Украине: советы специал

News image

Интерфейс панели управления хостингом является важным аспектом выбора компании. Тем не менее, многие хостеры предоставляют только один вариант такой панели. Тем не менее, всегда существуют ...

В чому особливість хімчистки Львів (Чист

News image

Дотримання чистоти у своєму будинку відіграє надзвичайно високу роль, але не завжди просто є час на проведення прибирання. У свою чергу, в офісах прибирання відіграє ...

Відпочинок у горах та особливості відпус

News image

Непросто відшукати в Україні місце, яке за своїми особливостями нагадувало б прекрасні і насичені чистим повітрям Карпати. Українські Карпати приваблюють до себе гостей з усієї ...

Подобрать dedicated хостинг: рекомендаци

News image

Хостеры достаточно часто дают собственным клиентам всего один вариант панели управления. Тем не менее, всегда доступны варианты, у которых есть сразу несколько интерфейсов. Что подобрать ...